2 250 000 ₽
43 690 ₽ за м²
ID объявления 12896869
Поделиться
Добавить в избранное
Арт. 94854004. Продаётся дача в СНТ «Алёшинские сады», пос. им. Воровского, Ногинский район
Отличный вариант для тех, кто ищет настоящую дачу рядом с природой, лесом и водой, но при этом с удобным подъездом из Москвы и нормальной инфраструктурой поблизости.
Участок расположен в живописном и экологически чистом месте Московской области — СНТ «Алёшинские сады», 18-я линия, рядом с посёлком им. Воровского.
Главное преимущество локации — природа вокруг. В непосредственной близости находятся популярные «Голубые озёра», на территории самого СНТ есть красивый пруд, а лес расположен буквально через участок. Летом здесь можно гулять, собирать грибы и ягоды, отдыхать у воды, приезжать на выходные с семьёй и проводить время на свежем воздухе.
Об участке
Площадь участка — 6 соток.
Участок огорожен забором, есть ворота для заезда автомобиля.
На участке расположены:
— основной дом;
— летняя кухня с комнатой;
— отдельный душ;
— отдельный туалет;
— садовые деревья и кустарники.
Участок подойдёт для сезонного отдыха, дачного формата жизни, садоводства и постепенного благоустройства под себя.
Здесь уже есть базовая дачная инфраструктура: дом, летняя кухня, вода, электричество, заезд для автомобиля и отдельные хозяйственные зоны.
Основной дом
Дом каркасный, 2 этажа, площадью 51, 5 м².
Фундамент — блоки.
Электричество подведено — 7 кВт.
Установлены деревянные стеклопакеты.
Первый этаж утеплён: 2 комнаты и веранда.
Второй этаж: 2 комнаты.
Дом требует внимания: необходимо поднятие фундамента. Это важно учитывать при покупке, но при этом у объекта хорошая основа для дальнейшего восстановления и обустройства под себя.
Дачей не занимались около 5 лет, взносы оплачиваются дистанционно.
Летняя кухня и удобства
На участке есть отдельная летняя кухня с комнатой — очень удобный формат для дачного отдыха.
В кухне остаётся:
— холодильник;
— газовая плита от баллона;
— электрическая плитка;
— раковина.
Душ расположен отдельно.
Туалет расположен отдельно.
Вода — летний центральный водопровод, работает с мая по октябрь.
Коммуникации и СНТ
В СНТ реконструирована электросеть: установлены новые трансформаторы, столбы, провода и счётчики.
Это серьёзный плюс для любого дачного товарищества, потому что вопрос электричества — один из ключевых.
Также для жителей СНТ есть артезианская скважина.
СНТ «Алёшинские сады» — организованное и обжитое:
— два заезда;
— круглосуточная охрана;
— сезонные магазины на территории;
— артезианская скважина для жителей;
— регулярная чистка дорог;
— организованный вывоз мусора;
— хорошие соседи;
— многие проживают круглогодично.
Здесь не ощущение заброшенного СНТ, а нормальная дачная среда, где есть порядок, охрана, дороги, вода, электричество и жизнь вокруг.
Транспортная доступность
До МКАД — около 25 км.
Удобный подъезд по Носовихинскому и Горьковскому шоссе.
Также можно добраться по новой трассе М-12 — при хорошей дорожной ситуации дорога из Москвы занимает около 30 минут.
Без автомобиля также удобно: от Курского вокзала можно доехать до ж/д станции «Храпуново», далее примерно 5 минут на такси или около 30 минут пешком до дачи.
Это важное преимущество: дача доступна не только на машине, но и своим ходом.
Инфраструктура рядом
В 10 минутах езды — посёлок им. Воровского и город Электроугли.
Рядом есть всё необходимое:
— школы;
— детские сады;
— колледж;
— культурно-досуговый центр;
— стадионы;
— взрослая и детская поликлиники;
— медицинские центры;
— банки;
— МФЦ;
— сетевые магазины;
— аптеки;
— бытовые сервисы.
То есть вы получаете дачу в природной локации, но без ощущения полной оторванности от цивилизации. Всё нужное находится рядом.
Почему стоит обратить внимание
— участок 6 соток;
— Ногинский район, пос. им. Воровского;
— СНТ «Алёшинские сады»;
— рядом «Голубые озёра»;
— пруд на территории СНТ;
— лес через участок;
— основной дом 51, 5 м²;
— летняя кухня с комнатой;
— электричество 7 кВт;
— летний центральный водопровод;
— участок огорожен;
— есть заезд для автомобиля;
— реконструирована электросеть СНТ;
— охрана, чистка дорог, вывоз мусора;
— многие соседи живут круглогодично;
— можно добраться своим ходом;
— один собственник;
— документы готовы к сделке;
— подходит под ипотеку.
Документы и сделка
Все документы готовы к сделке.
Один собственник.
Объект подходит под ипотеку.
Не подходит под семейную ипотеку.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Полное юридическое сопровождение.
Работать с нами — это безопасность, выгодные условия от банков и высокая скорость оказания услуг.
Почему стоит посмотреть эту дачу
Это хороший вариант для тех, кто ищет дачу рядом с лесом, водой и нормальным СНТ.
Объект требует ухода и вложений, но здесь есть самое важное: участок 6 соток, дом, летняя кухня, электричество, летняя вода, заезд для машины, охраняемое СНТ, пруд, лес и удобный подъезд из Москвы.
Можно привести участок и дом в порядок под себя и получить полноценное место для отдыха в одной из самых приятных природных локаций этого направления.
Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить участок, дом, СНТ и расположение.
Дата обновления: 7 июня 2026