Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Электростали. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 25 актуальных предложений на сегодня.

25 предложения

Сортировать:
16 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

26 237 ₽ за м²

1 334 м² этаж 1

В продаже производственные и административные здания, расположенные на земельном участке, кадастровый номер: 50:46:0010309:5, площадью 4 325 кв.м., земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, под производство, складирование, оказание...

18 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
66 000 000 ₽

37 797 ₽ за м²

1 746 м² этаж 1

Продаётся от собственника комплекс зданий общей площадью 1746, 2 кв.м. расположенный на земельном участке общей площадью 7127 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, вода, водоотведение. Асфальтовые подъездные пути. Здания расположено на закрытой, круглосуточно...

26 октября 2022 Продажа Торговой площади
195 000 000 ₽

105 692 ₽ за м²

1 845 м²

Лот №406035 Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464, 5м2, 2ой: 380, 6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого...

22 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
75 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

2 500 м²

Лот №480984 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс площадью 2500 кв.м в г. Электросталь. Земельный участок 6225 кв.м. Раньше использовался под техобслуживание грузовой техники. Ворота ширина 4.4 метра , высота 6.5 метров. Смотровые ямы. Высота...

2 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
192 000 000 ₽

4 583 ₽ за м²

41 902 м² этаж 2

Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ комплекс по производству прямолинейных клееных деревянных изделий по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Горького, д.32. В составе движимое и недвижимое имущество: Здание - водонапорная башня, КН 50:46:0030301:374 Здание -...

26 октября 2022 Продажа Производственного помещения
125 000 000 ₽

31 250 ₽ за м²

4 000 м²

Лот №460915 Предложение от Собственника! Продажа действующего бизнеса (производство) “под ключ” в 30 км от МКАД который можно без труда трансформировать в кондитерское производство. 3-эт. современная фабрика площадью 4000 кв.м полностью укомплектована новейшим оборудованием,...

1 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская Мастерская
5 100 000 ₽

78 462 ₽ за м²

65 м²

Продается помещение свободного назначения на восточной стороне города. Отличный пешеходный (рядом ж/д платформа) и автомобильный трафик. Помещение разделено, на три изолированные комнаты. Цокольный этаж. Помещение подходит под вид деятельности: ЧОП, парикмахерская,...

6 октября 2022 Продажа Торговой площади
125 000 000 ₽

28 243 ₽ за м²

4 426 м²

Торговый комплекс «7-Я» - это самостоятельный объект в городе Электросталь включающий в себя ряд торговых площадок различного направления. Особенностью этого объекта, является его место положение. Комплекс находится на первой линии оживленной улицы Красная с устойчивым...

26 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Арт. 31091942 Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание под коммерческую недвижимость на участке 12 соток. На данный момент в нем расположено гончарное производство. Здание 170 кв + мансарда. Коммуникации: Центральный газ- котел АГВ Электричество - 100 квт Вода-...

10 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Магазин Аптека Медицинские услуги Банк
4 300 000 ₽

56 136 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Дорогие покупатели, Компания Миэль предлагает! Продается помещение свободного назначения. Это действующий салон красоты с более 20-летней репутацией и клиентурой (оборудован и укомплектован).  Помещение имеет отдельный вход с улицы и может использоваться под различные...

24 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
80 000 000 ₽

21 053 ₽ за м²

3 800 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Воровского, Носовихинское ш, 30 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.800 м2, теплый, Н = 4 — 6 м. Электрич. 550 кВт, своя ТП. АБК 250 м2. Интернет, телефония. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Газ по границе...

22 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
832 100 000 ₽

53 000 ₽ за м²

15 700 м² этаж 5

Лот pav-204053 Продажа трц «Парк Плаза» расположенного в центральной части г. Электросталь. Здание площадью 15700 кв. м., имеет 5 этажей, 4 входа, в здании есть банкоматы, фуд-корт, ресторан, игровая комната, аптека, кинотеатр, кафе, отделение банка. Рядом есть две парковки для...

24 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Кафе
59 000 000 ₽

90 077 ₽ за м²

655 м² этаж 1

ОН 20182. Для инвесторов и бизнесменов! Здание под гостиницу, апартаменты, квартиры-студии, под пансионат для пожилых людей. 2-х этажное здание (площадь 655 м кв) , расположено в центре города Электросталь. Земельный участок 44, 5 соток (есть возможность увеличения площади земли за...

10 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
38 500 000 ₽

30 661 ₽ за м²

1 256 м² этаж 1

Продаётся производственный цех площадью 1255, 7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1790 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, вода, водоотведение. Асфальтовые подъездные пути. Здание расположено на закрытой, круглосуточно охраняемой территории со...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
16 500 000 ₽

64 961 ₽ за м²

254 м²

Продается двухэтажное здание с мансардой 2010 года постройки. Объект находится в городе Электросталь и располагается на первой линии вдоль улицы Мира, в районе Южного рынка. Данная локация хорошо знакома всем жителям города, поскольку сосредоточивает большое количество...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 150 000 ₽

73 572 ₽ за м²

70 м²

Продаю помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города Электросталь! Отличный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия домов. Помещение расположено в жилом кирпичном доме, на первых этажах находятся нежилые помещения, соседи-Красное-Белое,...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
82 400 000 ₽

18 965 ₽ за м²

4 345 м²

ПАО Ростелеком предлагает к реализации Комплекс объектов недвижимости, состоящий из: - здания (нежилое здание, основное строение), 4-этажное, общей площадью 4214, 2 кв.м, кадастровый номер 50:46:0000000:4015. Здание обеспечено электроснабжением (29, 6 кВт), теплоснабжением,...

4 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

20 124 ₽ за м²

646 м²

Предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения на земельном участке2400 кв.м. Земельный участок и здание в собственности (кадастровые номера, ГПЗУ по запросу).В здание, соответственно на участок заведены все центральные коммуникации. Договора с...

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
3 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение расположено внутри детской поликлиники, в прямой видимости от входа . Рядом лифт и лестница. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Поток клиентов БЕЗ РЕКЛАМЫ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✅ главная детская поликлиника в городе ✅  есть окно ✅ вывод на кондиционер ✅ 1...

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
19 000 000 ₽

48 470 ₽ за м²

392 м² этаж 2

Плюсы: 1. Арендаторы занимают не всю площадь, можно увеличить доходность, сдав дополнительные площади 2. Окупаемость меньше 6 лет 3. Высокие потолки 4. Панорамные окна 5. Круглосуточный доступ

6 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 150 000 ₽

206 000 ₽ за м²

25 м²

Продается нежилое помещение в самом центре города Электросталь, высокая пешая и автомобильная проходимость, подойдет под любой вид деятельности.

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека
195 000 000 ₽

105 692 ₽ за м²

1 845 м² этаж 1

Лот №406035 Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464, 5м2, 2ой: 380, 6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого...

22 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С заездом еврофуры
75 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Лот №480984 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс площадью 2500 кв.м в г. Электросталь. Земельный участок 6225 кв.м. Раньше использовался под техобслуживание грузовой техники. Ворота ширина 4.4 метра , высота 6.5 метров. Смотровые ямы. Высота...

21 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
125 000 000 ₽

31 250 ₽ за м²

4 000 м² этаж 1

Лот №460915 Предложение от Собственника! Продажа действующего бизнеса (производство) “под ключ” в 30 км от МКАД который можно без труда трансформировать в кондитерское производство. 3-эт. современная фабрика площадью 4000 кв.м полностью укомплектована новейшим...

31 октября 2022 Продажа Производственного помещения
500 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

30 000 м² этаж 1

Продается «Ногинский завод резинотехнических изделий» (АО «РТИ»), расположен в г. Ногинск, который находится в 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе (Трасса М 7) на пересечении с бетонной объездной дорогой (четвертое кольцо). Площадь земельного участка составляет 7, 1 га, общая...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».