Продажа помещения
в
66 813 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ!!! В продажу предлагается АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС- алкомаркет "Красное и белое" и офисно- складское помещение (+ цех). Нежилое помещение, площадью 249, 1 кв.м (КиБ) и 117, 6 кв.м по адресу: ул. Спортивная, д 24, Электросталь. Помещение расположено на первом этаже (встроено-пристроенное...
26 237 ₽ за м²
В продаже производственные и административные здания, расположенные на земельном участке, кадастровый номер: 50:46:0010309:5, площадью 4 325 кв.м., земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, под производство, складирование, оказание...
30 000 ₽ за м²
Лот №480984 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс площадью 2500 кв.м в г. Электросталь. Земельный участок 6225 кв.м. Раньше использовался под техобслуживание грузовой техники. Ворота ширина 4.4 метра , высота 6.5 метров. Смотровые ямы. Высота...
105 692 ₽ за м²
Лот №406035 Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464, 5м2, 2ой: 380, 6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого...
31 250 ₽ за м²
Лот №460915 Предложение от Собственника! Продажа действующего бизнеса (производство) “под ключ” в 30 км от МКАД который можно без труда трансформировать в кондитерское производство. 3-эт. современная фабрика площадью 4000 кв.м полностью укомплектована новейшим оборудованием,...
37 797 ₽ за м²
Продаётся от собственника комплекс зданий общей площадью 1746, 2 кв.м. расположенный на земельном участке общей площадью 7127 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, вода, водоотведение. Асфальтовые подъездные пути. Здания расположено на закрытой, круглосуточно...
28 243 ₽ за м²
Торговый комплекс «7-Я» - это самостоятельный объект в городе Электросталь включающий в себя ряд торговых площадок различного направления. Особенностью этого объекта, является его место положение. Комплекс находится на первой линии оживленной улицы Красная с устойчивым...
21 053 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Воровского, Носовихинское ш, 30 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.800 м2, теплый, Н = 4 — 6 м. Электрич. 550 кВт, своя ТП. АБК 250 м2. Интернет, телефония. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Газ по границе...
53 000 ₽ за м²
ТРЦ «Парк Плаза» в г. Электростали находится в центральной части города на улице Корешкова рядом с дворцом спорта Кристалл. Это 5-уровневое здание площадью 15, 7 тыс. кв. квадратных метров. Рядом есть две парковки для посетителей вместимостью 180 машиномест. Внутри...
90 077 ₽ за м²
ОН 20182. Для инвесторов и бизнесменов! Здание под гостиницу, апартаменты, квартиры-студии, под пансионат для пожилых людей. 2-х этажное здание (площадь 655 м кв) , расположено в центре города Электросталь. Земельный участок 44, 5 соток (есть возможность увеличения площади земли за...
30 661 ₽ за м²
Продаётся производственный цех площадью 1255, 7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1790 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, вода, водоотведение. Асфальтовые подъездные пути. Здание расположено на закрытой, круглосуточно охраняемой территории со...
53 044 ₽ за м²
Продаётся от собственника пятиэтажный Торгово-развлекательный центр «Парк-Плаза» общей площадью 15 345, 9 кв.м. расположенный в центре города Электросталь. Коммуникации: электричество, отопление, вода, водоотведение. Аренднопригодная площадь – 9739 кв.м. Открытая парковка на...
64 961 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание с мансардой 2010 года постройки. Объект находится в городе Электросталь и располагается на первой линии вдоль улицы Мира, в районе Южного рынка. Данная локация хорошо знакома всем жителям города, поскольку сосредоточивает большое количество...
73 572 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города Электросталь! Отличный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия домов. Помещение расположено в жилом кирпичном доме, на первых этажах находятся нежилые помещения, соседи-Красное-Белое,...
18 965 ₽ за м²
ПАО Ростелеком предлагает к реализации Комплекс объектов недвижимости, состоящий из: - здания (нежилое здание, основное строение), 4-этажное, общей площадью 4214, 2 кв.м, кадастровый номер 50:46:0000000:4015. Здание обеспечено электроснабжением (29, 6 кВт), теплоснабжением,...
61 539 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения на восточной стороне города. Отличный пешеходный (рядом ж/д платформа) и автомобильный трафик. Помещение разделено, на три изолированные комнаты. Цокольный этаж. Помещение подходит под вид деятельности: ЧОП, парикмахерская,...
200 000 ₽ за м²
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение расположено внутри детской поликлиники, в прямой видимости от входа . Рядом лифт и лестница. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Поток клиентов БЕЗ РЕКЛАМЫ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✅ главная детская поликлиника в городе ✅ есть окно ✅ вывод на кондиционер ✅ 1...
48 470 ₽ за м²
Плюсы: 1. Арендаторы занимают не всю площадь, можно увеличить доходность, сдав дополнительные площади 2. Окупаемость меньше 6 лет 3. Высокие потолки 4. Панорамные окна 5. Круглосуточный доступ
206 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в самом центре города Электросталь, высокая пешая и автомобильная проходимость, подойдет под любой вид деятельности.
105 692 ₽ за м²
Лот №406035 Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464, 5м2, 2ой: 380, 6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого...
30 000 ₽ за м²
Лот №480984 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс площадью 2500 кв.м в г. Электросталь. Земельный участок 6225 кв.м. Раньше использовался под техобслуживание грузовой техники. Ворота ширина 4.4 метра , высота 6.5 метров. Смотровые ямы. Высота...
31 250 ₽ за м²
Лот №460915 Предложение от Собственника! Продажа действующего бизнеса (производство) “под ключ” в 30 км от МКАД который можно без труда трансформировать в кондитерское производство. 3-эт. современная фабрика площадью 4000 кв.м полностью укомплектована новейшим...
16 667 ₽ за м²
Продается «Ногинский завод резинотехнических изделий» (АО «РТИ»), расположен в г. Ногинск, который находится в 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе (Трасса М 7) на пересечении с бетонной объездной дорогой (четвертое кольцо). Площадь земельного участка составляет 7, 1 га, общая...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».