Продажа помещения
в
46 667 ₽ за м²
Лот №559534 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс площадью 3000 кв.м в г. Электросталь. Земельный участок 6272 кв.м. Пять производственных цехов. Раньше использовался под техобслуживание грузовой техники. Ворота ширина 4.4 метра , высота 6.5...
35 556 ₽ за м²
Михаил. г. Электросталь, ул. Пионерская д. 22. Продаются 3 производственных здания 80 кв м; 80 кв м; 300 кв м, земельный участок 30 соток в собственности. Можно использовать под автосервис, мастерскую, склад, производство. Все коммуникации. Электричество-40 кВТ, с возможностью...
11 864 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 4, общая площадь 736, 3 кв. м. Адрес: Московская область, г. Электросталь, ул. Жулябина, д. 9. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
41 177 ₽ за м²
Индустриальный объект в городе Элекстросталь, находится в непосредственной близости к федеральной трассе М-7 (Горьковское шоссе). а также к Московскому малому кольцу (А 107) и Центральной кольцевой автодороге (цкад). Объект представляет из себя теплое...
26 875 ₽ за м²
Лот №587678 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения с высокими мощностями, площадью 800 кв.м под: хостел, гостиницу, производство и тд. в г. Электросталь. Отдельно стоящее здание. 4 этажа. Кабинетная планировка. Отопление. Водоснабжение. Своя...
70 000 ₽ за м²
Лот №583831 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс класса B+ площадью 10000 кв.м. в поселке имени Воровского. Горьковское шоссе 35 км от МКАД. Комплекс включает в себя производственно-складские помещения и административный корпус с офисными и...
84 719 ₽ за м²
Общая площадь Здания КРЦ по БТИ 15 770, 3 - площадь помещений: 3806.9 (цокольный этаж) + 3582.7 (1 этаж) + 3457.8 (2 этаж) + 2568 (3 этаж) + 1277.1 (4 этаж) + 507.2 ( выше 4 этажа) + 146.2 (антресоль) - стены керамзитобетонные с навесным вентилируемым фасадом; остекленная кровля - полы керамическая плитка; окна...
57 500 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Максимальная мощность 50 кВт - Хороший ремонт -...
46 512 ₽ за м²
Плюсы: ✅ офисные помещения разбиты на кабинеты ✅ возможность сделать единый зал ✅ отдельный вход; ✅ достаточно хороший автомобильный и пешеходный трафик; ✅ отличное состояние; ✅ первая линия; ✅ 30 кВт; ✅ центральное отопление; ✅ 2 своих с/у, охранная система, телефон,...
105 692 ₽ за м²
Лот №584995 Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464, 5м2, 2ой: 380, 6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого...
39 515 ₽ за м²
Продаётся от собственника комплекс зданий общей площадью 1746, 2 кв.м. расположенный на земельном участке общей площадью 7127 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, вода, водоотведение. Асфальтовые подъездные пути. Здания расположено на закрытой, круглосуточно...
117 742 ₽ за м²
Вашему вниманию представляем помещение, расположенное в Электростали, на охраняемой территории .Статус объекта недвижимости :нежилое встроенное помещение в административно-хозяйственном здании. Занимает площадь первого этажа, 4 окна выходят на хорошо просматриваемый...
105 692 ₽ за м²
Лот №584995 Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464, 5м2, 2ой: 380, 6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого...
130 209 ₽ за м²
Плюсы: - Арендаторы "Все инструменты.ru", Хозмаг, СуперБолт, Автошкола - отдельно стоящее здание; - первая линия; - погрузка, разгрузка через запасной выход; - зальная планировка; - своя парковка; - электрическая мощность - 100 кВт ; - высота потолков 3, 5 м. - для уточнения данных по...
78 874 ₽ за м²
ПРОДАЖА ПСН с арендатором, 71 м² Адрес: г.о. Электросталь, пос. Новые дома 2 От собственника. Без комиссии. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 71м² ✔ арендатор Алкомаркет ✔ МАП по запросу ✔ мощность 15кВт ✔ вход отдельный ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ кол-во...
26 792 ₽ за м²
Код Торгов -166537 (В) Продаётся имущественно - хозяйственный комплекс. Московская область, Электросталь, Колхозный пер., 5 В состав лота входит Административные и складские помещения, а также сооружения (бетонные дороги) 1.Административное здание - 457, 4 кв. м. КН:...
78 197 ₽ за м²
Продаётся от собственника пятиэтажный Торгово-развлекательный центр «Парк-Плаза» общей площадью 15 345, 9 кв.м. расположенный в центре города Электросталь. Коммуникации: электричество, отопление, вода, водоотведение. Аренднопригодная площадь – 9739 кв.м. Открытая парковка на...
28 750 ₽ за м²
Лот №620811 Предложение от Собственника! Продажа действующего пищевого произ-ва 4000 кв.м. 3-эт. ОСЗ полностью оснащено новым импортным и российским качественным оборудованием, рассчитанным на выпуск готовой продукции 1000 тонн в месяц. Электричество 300 кВт, подведен и...
32 740 ₽ за м²
Предлагается производственный комплекс, состоящий из трех зданий : основное здание 350 кв.м. (цех по ремонту двигателей) в настоящее время используется под автосервис с покрасочной камерой), два отдельно стоящих здания 77 и 74 кв.м. Все коммуникации центральные (заведены): вода,...
78 000 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт -...
220 690 ₽ за м²
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение расположено внутри детской поликлиники, в прямой видимости от входа . Рядом лифт и лестница. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Поток клиентов БЕЗ РЕКЛАМЫ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✅ главная детская поликлиника в городе ✅ есть окно ✅ вывод на кондиционер ✅ 1...
79 521 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - 1 этаж - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Чистовой ремонт - Опен спейс - Жилой дом - Высота потолков - 3, 5 м - Окна - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины,...
77 571 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт -...
108 000 ₽ за м²
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - арендатор Озон - окупаемость 7, 5 лет - хорошее состояние - 15 кВт - холодная, горячая вода - своя парковка - охранная сигнализация
24 414 ₽ за м²
Номер в базе: 31637. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 208.9 м2. На 2 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082224
67 485 ₽ за м²
Номер в базе: 30009. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 163 м2. На 2 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901083149
90 000 ₽ за м²
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 56м² на 1 этаже ✔ МАП по запросу ✔ мощность 15кВт ✔ первая линия ✔ отопление центральное ✔ вентиляция вытяжная ✔ вода холодная ✔ пешеходный трафик ✔ автомобильный трафик ✔ план помещения по запросу
64 597 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения, площадь 80, 5 м² Расположенное по адресу: ул. Первомайская, д 28
46 667 ₽ за м²
Лот №559534 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс площадью 3000 кв.м в г. Электросталь. Земельный участок 6272 кв.м. Пять производственных цехов. Раньше использовался под техобслуживание грузовой техники. Ворота ширина 4.4 метра , высота 6.5...
26 875 ₽ за м²
Лот №587678 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения с высокими мощностями, площадью 800 кв.м под: хостел, гостиницу, производство и тд. в г. Электросталь. Отдельно стоящее здание. 4 этажа. Кабинетная планировка. Отопление. Водоснабжение. Своя...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».