Аренда помещения
в
5 287 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду отдельно стoящеe здание для рaзмещeния и прoживания paбoчиx, плoщадью от 100 кв.м., pасполoжeннoe нa оxpaняeмoй теpритории, г. Элeктрoсталь, Нoгинcкий р-н. Cocтоит из 5 раздельных пoмещeний пo две комнаты, каждое c обoрудoвaнным куxoнным блoком и сaнузлом. На территории...
5 400 ₽ за м²/год
Михаил. Московская область, Богородский городской округ, Имени Воровского рп, ул. Рабочая, 3 Ас 1 Носовихинское ш., сдается производственное помещение 500 кв. м, 1-й этаж, выгорожено в общем зале, высота потолков - 9 м, полы бетон, без отопления, температура всегда плюсовая,...
9 315 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду офисный блок. 2 эт. Общая площадь 77.3 кв.м. Помещение состоит из 4-х комнат и С/У. Площадь комнат: 25.2 кв.м., 17.7 кв.м., 14 кв.м., 12 кв.м. С/У 8.2 кв.м. Помещения с окнами. Потолки 2.8 м. Лифта нет. Цена с НДС. Коммуналка отдельно. Аренда прямая. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ...
12 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 549078 Прямая аренда от собственника! Помещение свободного назначения общей площадью 525, 4 кв.м., на 1-м этаже нежилого здания в г.Электросталь. Здание после реконструкции. Предчистовая отделка. Открытая планировка, 4 входные группы, с/у, мокрая точка, собственная...
9 996 ₽ за м²/год
Лот №573114 Предложение от Собственника! Сдается в аренду отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Два этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Земельный участок 886 кв.м. Витринные окна. Открытая планировка. Телефония и интернет. Все коммуникации. Возможные варианты...
8 568 ₽ за м²/год
Лот №586886 Предложение от Собственника! Сдается помещение площадью 420 кв.м под склад или легкое производство в г. Электросталь. Складкой комплекс. 1 этаж. Возможна аренда частями: 200 кв.м и 220 кв.м. Высота потолка: 5 метров. Нулевой уровень разгрузки. Высота ворот 5 метров, ширина...
7 200 ₽ за м²/год
Лот №564315 Предложение от Собственника! Сдается в аренду отапливаемый склад на охраняемой территории складского комплекса класса B. Площадь: 2016 кв.м. 1 этаж. Высота потолка: 10.5 метров. Пол: антипыль. Пандус автомобильный и железнодорожный. Шаг колонн 12 на 24 м. Телефония и...
8 352 ₽ за м²/год
Лот №579989 Предложение от Собственника! Сдается помещение площадью 115 кв.м под автосервис/производство/склад с кран-балкой в г. Электросталь. Производственный комплекс. 1 этаж. Ворота: ширина 4.4 метра, высота 5 метров. Высота потолка: 8 метров. Кран-балка 2 тонны. Пол: плитка,...
7 200 ₽ за м²/год
Лот №572698 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемый склад площадью 2000 кв.м. в г. Электросталь. Складской комплекс. 1 этаж. Возможна аренда частями: 1000 кв.м и 1000 кв.м. Нулевой уровень разгрузки. Двое больших въездных ворот. Высота потолка: 6.4 метра. Пол: антипыль....
12 000 ₽ за м²/год
Лот №609419 Предложение от Собственника! Сдается в аренду ПСН в отдельно стоящем здании площадью 730 кв.м в г. Электросталь. Первый и второй этажи. Витринные окна. Открытая планировка. Телефония и интернет. Все коммуникации. Возможные варианты использования: магазин, дисконт...
9 600 ₽ за м²/год
Плюсы: ✅ 1 этаж - сетевой арендатор SMART(продукты питания), ГАЙКА ( крупный магазин стройматериалов) ✅Первая линия; ✅Высокий автомобильный трафик; ✅Удобная планировка; ✅выделение необходимых кВт ✅ паркова на 200 а/м ✅ есть свободные площади свободного назначения на 2...
24 000 ₽ за м²/год
Помещение просматривается с дороги со всех сторон. Характеристики: - 1 линия - 1/5 этаж - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка, используя Главный вход - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Центральное отопление -...
12 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения Адрес: г. Электросталь, Ногинское ш., 36Б От собственника. Без комиссии. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 900 м² ✔ мощность 100 кВт ✔ вход общий ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔...
12 000 ₽ за м²/год
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 40м² ✔ мощность 450кВт ✔ вход отдельный ✔ кол-во окон: 2 окна выходящие на фасад ✔ отопление центральное ✔ зальная планировка ✔ рядом с ж/д вокзалом ✔ вентиляция естественная ✔ кондиционер ✔ вода холодная, горячая/бойлер ✔ пешеходный...
6 000 ₽ за м²/год
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в центре города, рекламная вывеска хорошо видна с дороги. - хорошее состояние; - все коммуникации; ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение с хорошим ремонтом: пол плитка, потолки армстронг, хорошее освещение, санузел чистый, которые также можно...
7 200 ₽ за м²/год
Аренда помещения Адрес: г. Электросталь, Ногинское ш., 36Б От собственника. Без комиссии. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 335м² ✔ мощность 100 кВт ✔ вход общий ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔...
12 000 ₽ за м²/год
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 15 кВт - Черновой ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без...
10 200 ₽ за м²/год
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 528 м² ✔ мощность 15 кВт (с запасом) ✔ вход отдельный ✔ запасный выход ✔ доступ арендатора 24/7 ✔ состояние - после ремонта ✔ отопление автономное ✔ вентиляция естественная ✔ санузел в процессе установки ✔ вода холодная ✔...
8 400 ₽ за м²/год
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 130м² ✔ мощность 15кВт ✔ рядом сетевой арендатор магазин "Ещё" ✔ на первом этаже Пятерочка ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ зальная планировка ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔ пешеходный трафик ✔...
18 000 ₽ за м²/год
Помещение под ресторан в центре Электростали в торговом центре Парк Плаза. ул.Корешкова д3 .В торговом центре множество федеральных сетевых арендаторов. Хороший трафик. Большая парковка. Помещение на третьем этаже 600 кв.м. с оборудованием и мебелью. Есть выход на веранду на...
6 000 ₽ за м²/год
- возможна аренда от 14м² - лучшее место в городе - первая линия; - свободная планировка - отдельный вход; - сосед Fixe price и мелкие арендаторы
8 449 ₽ за м²/год
Плюсы: - первая линия; - отличное состояние; - место для рекламной вывески - отдельный вход; - запасной выход; - центральное отопление; - свой санузел; - холодная, горячая вода; - пожарная, охранная сигнализация; - до 200 кВт; - интернет;
8 400 ₽ за м²/год
Плюсы: ✅ Офис правильной формы ✅ Парковка на 15 машиномест ✅ круглосуточный доступ ✅ есть возможность предоставить мебель ✅ охранная и пожарная сигнализация ✅ Возможность размещения рекламы на фасаде ✅ наличие интернета
10 286 ₽ за м²/год
Плюсы: ✅ свой вход ✅ свой санузел с подсобкой+ 2 кабинета ✅ с водой ✅ Хороший ремонт ✅ кабинетная планировка
6 000 ₽ за м²/год
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 87 м² на первом этаже ( блок из 3 -х офисов) ✔ мощность 47кВт ✔ окна выходящие на фасад ✔ отопление автономное ✔ вентиляция приточно- вытяжная ✔ вода холодная, горячая/бойлер ✔ план помещения по запросу
7 620 ₽ за м²/год
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ центр города ✔ вход отдельный ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔ вода холодная, свой санузел ✔ план помещения по запросу
15 000 ₽ за м²/год
Плюсы: ✔первая линия; ✔первый этаж; ✔место под наружную рекламу на фасаде; ✔отдельно стоящее здание; ✔хорошее состояние ; ✔интернет; ✔высокий пешеходный и автомобильный трафик; ✔пожарная и охранная сигнализация;
15 693 ₽ за м²/год
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 65м² ✔ Объединить помещения ✔ мощность 30 кВт ✔ вход общий ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ кол-во окон: 3 ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔ кондиционер ✔ вода холодная ✔ пешеходный трафик ✔...
6 000 ₽ за м²/год
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь от 57м² ✔ мощность 47кВт ✔ кол-во окон: окна выходящие на фасад ✔ офис с мебелью ✔ отопление автономное ✔ вентиляция приточно- вытяжная ✔ вода холодная, горячая/бойлер ✔ план помещения по запросу
6 000 ₽ за м²/год
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 30м² на 2 этаже ✔ мощность 47кВт ✔ кол-во окон: окна выходящие на фасад ✔ отопление автономное ✔ вентиляция приточно- вытяжная ✔ вода холодная, горячая/бойлер ✔ план помещения по запросу
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.