Продажа помещения свободного назначения

Арт. 79850727. ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 24, 9 ГА В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ С ОТЛИЧНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ!

СТАТУС И ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 24, 9 Га (249 000 м²);
• Вид права: аренда на 49 лет с правом выкупа;
• Категория земель: земли промышленности и энергетики;
• ВРИ (вид разрешённого использования): производственная деятельность;
• Юридическая чистота: один собственник, без обременений, все готово к сделке.

ЛОКАЦИЯ: ПРЕВОСХОДНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

Этот участок — транспортный хаб, созданный для бизнеса:
• 1-й съезд с Москвы по новой скоростной трассе М-12 «Москва – Казань»;
• Рядом с ЦКАД (Центральная кольцевая автодорога) – важнейшая инфраструктурная ось Подмосковья;
• Удобный выезд на А-107 (Малое бетонное кольцо) – прямая связь с востоком и югом области;
• Также есть возможность и альтернативных путей, через НОСОВИХИНСКОЕ ШОССЕ И ГОРЬКОВСКОЕ ШОССЕ!

КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Электроснабжение: ВОЗМОЖНО ПОДКЛЮЧЕНИЕ;
• Газ: магистраль в доступе, возможность подключения с промышленным расходом;
• Водоснабжение: СКВАЖИНА;
• Дороги: подъездные пути в процесс, проект межквартальных проездов и промышленных развязок уже одобрен

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: ПОЛНЫЙ СПЕКТР ПРОМЫШЛЕННОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ

Идеально подходит под:
• Строительство промышленных комплексов;
• Размещение логистических хабов и складских терминалов;
• Возведение производственных корпусов, цехов, заводов;
• Создание торгово-складских комплексов;
• Многофункциональные промышленные парки, технопарки;
• Центры дистрибуции и обработки заказов.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Участок промышленного назначения — готов под капитальное строительство;
• Гибкость: аренда с правом выкупа — возможность входа в проект с минимальными инвестициями;
• Рельеф и геометрия: не требует дополнительных изысканий и выравниваний;
• Экономия времени и средств: вся инфраструктура — рядом;
• Инвестиционная зона роста: вся территория развивается в рамках стратегических планов Московской области по развитию логистики и промпроизводств.